Продажа - Бизнес 320 м² в Салониках Продажа

Салоники

520 000

Описание

Продается бизнес площадю 320 кв.м., состаящий из 7 квартир, которые расположены на 5 и 6 этажах здания в центре города Салоники.

Ежемесячные арендные платы варьируются от 150 евро до 350 евро.

У здания для квартир предусмотрены 5 парковочных мест, из которых 3 сдаются в аренду.

Данный комплекс пользуется большим спросом, поскольку местоположение очень удобное, всего 600 метров от университетов.

Таким образом, покупка данного помещения является выгодным инвестиционным капиталовложением.

При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получение гарантированной стоимости арендной платы в размере 2290 евро. Минимальная чистая прибыль в год будет составлять 22278 евро.

 

Стоимость объекта 410000
Расходы на оформление 40549
Сумма инвестиций 450549
Арендная плата (в месяц) 2290
Доход от аренды 27480
Налог на недвижимость 1080
Налог на доход от аренды 4122
Чистая прибыль в год 22278
Годовые 4,94%

Детали

Последнее обновление информации 02.06.2020 15:33:10

  • Код объекта: 34390
  • Регион: Салоники
  • Тип: Бизнес
  • Категория: Продажа
  • Площадь: 320 m2
  • Год постройки: 2014
  • Расст. от моря: 500 m
  • Расст. до аэроп.: 16 km
  • Oтопление: газ

Особенности

  • Паркинг
  • Лифт

Контактная информация

Наши контакты

Отправить запрос на объект